1、适用范围：

1）因勘探、设计、施工活使用不当等原因造成的地基基础破坏

2）因改变建筑的使用要求，而需对建筑基础进行加固。如增层、增加荷载、改扩建等

3）由于环境影响，而需对既有建筑地基基础进行加固。如邻近新建建筑施工、深基坑开挖、新建地下工程、遭受自然灾害等。

2、主要处理方法：

（1）基础注浆补强   适用于基础因受不均匀沉降、冻胀或其他原因引起的基础裂损时的加固

（2）增大基础底面积 适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求时的加固

（3）锚杆静压桩  通过静力压桩机以压桩机自重及桩架上的配重作反力将预制桩压入土中的一种沉桩工艺

（4）树根桩法   是利用小型钻机按设计直径，钻进至设计深度，然后放入钢筋笼，同时放入灌浆管，注入水泥浆或水泥砂浆，结合碎  石骨料成桩，树根桩可以根据需要，做成垂直的，也可以是倾斜的；可以是单根的，也可以是成束的.

树根桩法适用范围：1）建筑物需要加层(或上部增加荷载)，地基和基础承载力不足时；2）由于地质勘察、设计和施工原因，建筑物建成后,发生不均匀沉降； 3）由于市政工程，如地铁或隧道通过建筑物下面地基土层时，为防止建筑物的不均匀沉降；4）古建筑的地基基础加固；5）对岩石和土体边坡稳定加固等。